今だからこそ不動産投資

少し前のニュースですが、23区内の地価が上がっていた港、品川といった
ところの地価が下がってきたというのがありました。

ニュースの流れとしては、これまでミニバブルと言われて値段が上がっていた
地域のバブルがはじけたという論調だった。

バブル的に価格が上がっていたというのは正しいけれど、今回の場合は結局
アメリカのサブプライムローンに絡んでこれまで金を出していた国外の資金が
引き上げられて、日本の土地を買うよりも先にキャッシュを作る必要があった
ことが一番大きいと思われる。

だとすると別に魅力がなくって手を引いたわけではないから、今後下がっていけば
また購入してくることは十分考えられる。
逆にバブルを必要以上に痛手に感じている日本人は怖くて手を出さないだろうから
また以前のように外人が動いて活況になってから恐る恐るという感じになるんだろう。

株もそうだけど、全体が下がっているとき、もちろん落ちてくる短剣をつかむのは
無茶だけど、下がっているということは安くなっているということでもあるから、
タイミングを見て買いにいけるかどうかが資産を増やせるかどうかの分かれ目と
なる。

まだ反発したわけではないから決して今が買うタイミングではないと思える。
だとすれば、今しなければならないのは価値のあるものが必要以上に安くなっていないか?
と探すこと。

でもその場合の問題は何をもって価値があるものなのかということを知るということ
になる。
だからこそ今の時期こそ、投資について学ぶことが重要になってくる。

ということで、最近また不動産投資について勉強中。
売れてしまった「アパート投資の王道」とか
「世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ」を
また手に入れてまた読み始めている。


本だけじゃなくって通信講座もやろうかなと画策中。

不動産投資を学ぶなら!




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